2012-12-06 工商時報 記者林淑慧／台北報導

財政部推動稅法合理化又添一樁。賦稅署官員昨（5）日表示，以出租財產為業的包租公，未來收取的押金，只要能證明押金存入銀行的利息所得，已經誠實申報所得稅，將可自租賃收入中扣除，以避免重複課稅的問題。

賦稅署副署長吳英世表示，過去民眾只要收到押金，不管運用押金的所得有無申報，稅捐單位都會根據這筆押金，設算租賃所得，目前計算標準是郵匯局一年期定存利率，至於運用押金的所得，也還要申報，造成重複課稅。

財政部昨天發布解釋令表示，財產出租人若能確實證明押金的用途，例如將大額押金存入銀行孳息，並已將運用所產生的所得申報，經稽徵機關查明屬實者，其利息收入將可自設算的租賃收入中扣除，再以餘額課徵綜合所得稅。

財政部表示，過去稅法規定，租金收入和運用租金產生的所得都必須繳稅，但民眾只要能申報運用押金的所得，這筆押金就不算租賃所得，形成課稅不一的情況。

這個稅法的漏洞成為有心人節稅的管道，尤其又以押金金額較高的公司行號最氾濫。最明顯的例子是，有房客先與房東講好，不付租金，改以預付一大筆押金代替，房東再把這筆押金放銀行定存，或拿去買股票投資，由於利息收入27萬免稅，再加上房東已經申報運用押金的所得，押金又不用繳稅，「到最後，一毛稅也不用繳了」。